コラム– archive –

事業を営んでいると、急な資金が必要になることがあります。例えば、取引先への支払い期限が迫っているが、売掛金の回収が遅れているといった状況や、銀行から融資してもらったが売り上げが想定より低くテコ入れのために追加の資金が必要な場合、新たなビ...

事業を運営する上で、予期せぬ事態による資金繰りの悪化は避けられないリスクの一つです。突発的な費用の発生、売上の減少、取引先の倒産など、様々な要因によって、企業は一時的な資金不足に陥ることがあります。このような状況下で、迅速かつ適切な資金...

企業の経営において「債務超過」は避けるべき深刻な財務状況の一つです。ただ、経営をしていると債務超過になる場合も多々あります。債務超過に陥ると、金融機関からの融資が難しくなるだけでなく、取引先や投資家の信頼を損ない、最悪の場合は倒産に至る...

不動産担保ローンは消費者金融や無担保ローンと審査を重視するところが違います。ただし不動産を担保にして資金調達を考えたものの、審査に落ちてしまった経験はありませんか？不動産担保ローンは、比較的高額な融資を受けやすい手段ですが、すべての申込...

不動産を担保に融資を受ける際に、「後順位抵当権」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。抵当権は、債権者が不動産を担保として設定する権利ですが、複数の金融機関や貸金業者が同じ不動産に抵当権を設定することもあります。このとき、最初に設定さ...

事業を運営するうえで「事業資金」は欠かせない要素です。人、もの、金、情報のうち金の部分です。元手のお金がないと、素晴らしいアイディアや仕組を思いついたり、事業継続するためにリストラクチャリングをして、継続をしようとしても何もできないのが...

親の介護で退職？約4割が経験する離職・働き方変更の事実と不動産売却を前提とした「つなぎ融資」という現実的な対策 介護離職の衝撃的な事実 総務省の調査によれば、親の介護を理由に離職または働き方を変更した人は約4割に達しています。特に50代女性で...

根抵当権とは？極度額で設定される融資枠の仕組み・抵当権との決定的な違いと重要注意点 不動産を担保にした融資を検討している方へ。「事業資金を借りたい」「不動産投資で資金を確保したい」「借換えを考えている」「資金使途は自由に使いたい」「まとま...