コラム– archive –

近年、「家族信託」という言葉を耳にする機会が増えてきました。高齢化が進む中で、認知症や相続の問題をスムーズに乗り越えるための新しい選択肢として注目されています。 本記事では、家族信託の基本から任意後見制度との違い、そしてアライアンス株式会...

「カードローンから不動産担保ローンへの借換えは難しい?」アライアンス株式会社には多くの相談が寄せられます。 今回は、なぜそのような借換えが困難な場合があるのか、またどういったケースなら借換えが可能なのかを詳しく解説します。 1.カードローンと...

「総量規制オーバーでも借りれた」—— そんな情報を耳にすると、「本当にそんなことができるの？」と不思議に思う方も多いかもしれません。しかし、実はこの言葉の裏には、法的に認められた「除外貸付」や「例外貸付」の制度が存在しています。 本記事では...

「墓じまいと不動産担保ローン？関係あるの？」と不思議に思う方も多いかもしれません。ですが、近年注目されている「墓じまい」には、意外と高額な費用がかかることがあり、資金面の課題をクリアする手段として不動産担保ローンが活用され始めています。...

消費者金融などからの借入が年収の3分の1を超えると、それ以上の借入ができなくなるとされる「総量規制」。昔の闇金の横行で多重債務者を作らないために作られた規制ですが、ものすごくやっかいな規制です。人の事情は本当にさまざまで、規制に当てはまる...

はじめに不動産相続は、資産の承継という面で大きなメリットをもたらします。一方で不動産はお金と違って簡単に分けられないので相続人同士の意見の対立や、不動産の共有持分に絡むトラブルが発生することも少なくありません。本記事では、不動産相続にま...

はじめに相続不動産は、相続人間の対立が生じやすい財産の一つです。不動産は現金と異なり、簡単に分割できないため、相続人同士の意見が合わずにトラブルへと発展することが多く見られます。思い出のある不動産をなかなか手を付けれずにいる相続人や、す...

はじめに土地の名義変更は、不動産の所有権を移転する際に必要な手続きです。親から子へ相続する場合や、不動産を売買する際など、さまざまな場面で発生します。しかし、手続きには法的な要件があり、適切な書類を準備しないとスムーズに進めることができ...

はじめに担保となるものは動産、不動産とありますが、ここでは不動産の担保を中心に説明いたします。まとまった額の事業資金や急な支払いが必要なとき、不動産を担保に融資を受ける「不動産担保ローン」がその選択肢の一つとなります。しかし、自分名義の...

芸能人の資金調達成功率86％！理由とコツ 目次 芸能人の資金調達の課題と解決策 アライアンス株式会社のローン商品とは？ 実際の活用例 本人名義以外の不動産を活用する方法 芸能人向けローンのメリット 注意点とリスク管理 信頼できる融資パートナーを見...