「どうにかしてお金を借りたい」という切実な状況に直面されている方へ。
資金調達の専門家として、緊急時でも確実にお金を借りる方法と、実際の成功事例をご紹介します。
緊急時にお金を借りる5つの主要な方法
1. 不動産担保ローン（最も確実な方法）
特徴： 所有不動産を担保にする最も確実な資金調達方法
融資可能額： 担保評価額の70～80%
審査期間： 仮審査当日⇒翌日面談、実行の最短2日
実際の事例 府中市の製造業A社（従業員12名）の場合、取引先の倒産により運転資金が不足。銀行融資は時間がかかる。月内に支払いがあり、どうしても月内に資金調達が必要。社長の自宅を担保に3,500万円を調達。なんとか月内に支払いに間に合わせました。
2. 銀行・信用金庫のプロパー融資
特徴： 金利が低い代わりに審査が厳格
融資可能額： 年収の10倍程度
審査期間： 2週間～1ヶ月
3. ノンバンクのビジネスローン
特徴： 審査が比較的緩やかだが、事前に審査があり。
融資可能額： 300万円～1億円
審査期間： 3日～1週間
4. 個人向けカードローン・消費者金融
特徴： 即日融資可能 、金利は高い。
融資可能額： 年収の1/3まで（総量規制）
審査期間： 最短30分
5. 親族・知人からの借入
特徴： 金利負担が軽い
注意点： 贈与税の問題、人間関係のリスク
どうしても借りられない時の最終手段
不動産売却を前提とした資金調達か売却が嫌なら１年内のリースバック
こんな方におすすめ
- 不動産売却を検討している方
- 売却までの期間、資金が必要な方
- セカンドハウスをお持ちの方
事例：世田谷区のBさん（58歳・個人事業主）
相続した実家の売却を検討中でしたが、事業資金として1800万円が急務でした。
実家を担保に融資を受け、6ヶ月後の売却時に完済。
事業資金を使い、返済するものは返済して運転資金として利用できた。
経営者が「どうにかしてお金を借りる」必要になる5つのシーン
シーン1：急な出費への対応
個人でも法人でも生きていると必ずそれぞれの事情で急な出費がつきもの。
シーン2：支払い先への遅延
どうしても支払先に支払わないといけない事情など。
シーン3：国税、地方税などの納付請求
社会保険料、源泉所得税、消費税などの中間納付は金額も大きいし、調達が大変になる。
シーン4：運転資金
事業の資金繰り
シーン5：差押、仮差押が入った
突然差押、仮差押の通知がきて解除費用が必要
審査に通りやすくする5つのポイント
1. 返済計画の明確化
具体的な返済スケジュールと返済原資を明示
2. 担保・保証の準備
不動産、預金、保険など確実な担保の用意
3. 事業計画書の作成
資金使途と事業の将来性を数値で示す
4. 決算書の整備
直近3期分の決算書と試算表の準備
5. 税金の未払いなどのチェック
国税などの延滞や未払いがないか確認
不動産担保ローンを選ぶべき3つの理由
理由1：審査スピードの速さ
不動産登記簿謄本があれば、当日仮審査・翌日面談で最短2日融資が可能
理由2：まとまった額の融資への対応
担保評価により、数千万円規模の融資も可能
理由3：柔軟性
設備投資、運転資金、借り換えなど幅広い用途に対応
失敗しない業者選びの3つのチェックポイント
✅ 登録番号の確認
貸金業登録番号を必ず確認。ホームページに記載されているか、会った時は名刺に書かれている
✅ 金利・手数料の透明性
年利12～15%、事務手数料0～3%など明確な料金体系
✅ 対応の迅速性と柔軟性
担当者の緊急時に即座に対応できる体制の有無
よくある質問と解決策
まとめ：確実にお金を借りるなら不動産担保ローン
「どうにかしてお金を借りたい」という状況では、スピードと確実性が最重要です。
不動産担保ローンなら
✅ 最短2日で融資実行
✅ 高額融資に対応
✅ 柔軟な審査基準
✅ 明確な料金体系
緊急時の資金調達でお困りの際は、まずは無料相談からお気軽にお問い合わせください。
お客様の「思いを形にする」お手伝いをさせていただきます。
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