コラム– archive –

「不動産担保ローンの審査は甘い」という情報を目にしたことがある方も多いのではないでしょうか。事業資金が必要な法人経営者、新たな投資機会を掴みたい個人投資家にとって、審査の難易度は極めて重要な関心事です。しかし、ここで重要な事実をお伝えし...

「住宅ローンが残っているけれど、追加で資金が必要」「一番抵当が設定されている不動産しか持っていない」——このような状況で、第二抵当（二番抵当）による不動産担保ローンを検討されている法人経営者や個人事業主の方は少なくありません。第二抵当は、...

不動産担保ローンを家族に知られずに活用したいというご相談は、実は私たちアライアンス株式会社に寄せられるお問い合わせの中でも少なくありません。事業資金の確保、投資機会の獲得、あるいは個人的な事情など、理由は様々です。本コラムでは、不動産共...

はじめに:消費税滞納という危機を乗り越える教訓 飲食店経営者の皆様、消費税の納付期限が迫っているのに資金が足りない――この深刻な悩みを抱えていませんか?実は、飲食店の約34%が過去5年以内に消費税納付に苦しんだ経験があるという調査データ(2024年税...

はじめに:変革には資金が必要という現実 「このままでは会社の未来がない。事業を変革しなければ――」 多くの経営者がこの危機感を抱いています。DX推進、新規事業展開、設備の刷新、業態転換。事業変革は生き残るために不可欠です。しかし、変革には必ず資...

人生には突発的にお金が必要になる場面が必ずある 「今すぐにお金が必要だ」「明日までに資金を用意しなければならない」——法人でも個人でも、人生には突発的にまとまったお金が必要になる場面が何度も訪れます。計画的な資金調達なら時間をかけて準備でき...

はじめに 「リスケジュール（返済条件変更）中だからもう新しい借入は無理」と諦めていませんか？確かに、リスケ中の資金調達は困難を伴いますが、完全に道が閉ざされているわけではありません。本コラムでは、リスケ中でも借りられるローンの種類と条件、...

ある経営者の銀行融資の地獄：4週間待って「お断り」 「今回の融資は見送らせていただきます」銀行からこのような一言を告げられた時、多くの経営者は絶望します。なぜなら、その結論に至るまでに4週間以上もの時間と、膨大な書類提出、そして精神的な消耗...

名目金利はみんな低く見積もるが、実質金利はどっこいどっこい 「名目金利8%！業界最安水準」「低金利5%で融資可能」——ノンバンクの広告を見ると、魅力的な金利が並んでいます。しかし、実際に契約してみると、想定していた利息の2倍近くを支払うことにな...

プロパー融資とは？その実態 プロパー融資とは、銀行が信用保証協会の保証を付けずに、自行のリスクで直接企業に融資することです。かつては、銀行と企業の信頼関係の象徴として、プロパー融資が当たり前に行われていました。 しかし、昨今の現実は全く異...